불우이웃 중개수수료 무료 서비스


■ 독거노인, 소년소녀 가장, 장애우 등

■ 주택만 적용 ( 전세,월세 )

■ 실무 적용 사례는 드문듯.






개업 공인중개사인 저도 이런 서비스가 있는지 최근에야 알게 되었습니다.

불우이웃 중개수수료 무료 서비스는 간단하게 설명드리면 저소득층의 임차인을 대신해서

중개수수료를 공인중개사협회에서 부담해준다는 서비스입니다.

취지는 좋은데 솔직히 활용도가 있는지는 저는 의문이네요~ 

또한 공인중개사 협회 및 국토부에서도 적극적인 홍보를 하고 있다고 하는데, 

글쎄요~ 입니다.^^

 

아무튼, 좋은 취지의 서비스 이기에 모르고 지나가는 것보다는 알고 계시는게 도움될듯하여

포스팅을 해봅니다.

 



 1.중개수수료 무료 서비스 대상? 

불우이웃 중개수수료 무료 서비스를 받으려면 어떤 조건을 갖추신 분들이 해당 되는지 확인해보면,

대표적인 대상자만 살펴볼게요, 구체적인것은 해당 구청 홈페이지나 공인중개사 협회 사이트

가보시면 도움 되실겁니다.~

 

◎ 독거노인 ( 65세 이상 )

◎ 소년 소녀 가장 ( 18세 이하, 구청의 사실확인서가 필요합니다. )

◎ 국민 기초 생활보장 수급자중 의료급여 대상자

◎ 국가 유공자 중 저소득층

◎ 장애인 중 저소득층

 

그 밖에 이재민, 5.18 관련자, 의사자, 북한이탈주민 중의 저소득층에 속하는 사람이 중개수수료

무료 서비스에 해당되는 사람들 입니다.

 

 

 2.적용규모는? 

일단 해당 서비스를 받으시려면 주택만 임차를 하셔야 합니다. 상가 등 전월세 임대차계약시

해당사항 없습니다. 주택 임대차시 금액 규모를 살펴 보면,

 

◎ 서울의 경우, 전월세 환산보증금 7천 5백만원 이하

◎ 수도권(경기,인천)의 경우, 전월세 환산보증금 6천 5백만원 이하

◎ 광역시(인천제외)의 경우, 전월세 환산보증금 5천 5백만원 이하

◎ 기타 시,군 지역의 경우, 전월세 환산보증금 4천만원 이하

 

환산보증금 관련해서는 이글을 참고하세요.

 

처음에도 말씀드렸듯, 현실적으로 많이 활용하고 있는지는 의문이네요~

개인적으로는 환산보증금을 좀 손봤으면 하는 바람입니다.  살짝 높아도 될듯 한데 말이죠.

아무튼, 이런 서비스가 현실에서는 잘 사용되고 있지 않은가 봅니다.

홍보가 잘 안되서겠죠. 공인중개사 협회 및 국토부, 해당 관청의 적극적인 홍보가 우선시 되야

할듯 하네요.

 

참고로,

개업공인중개사는 계약 체결일로부터 2년 이내에 협회에 청구하면 된다고 합니다.

하지만, 개업 공인중개사도 정례회비를 완납하셔야 이 서비스 이용 가능합니다.~< 끝 >

 




 

 

 



 

 

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