부동산 위임장 양식 다운로드 ( 매매, 전월세 )


√  부동산 위임장 양식 무료 다운  

√  대리인이 부동산 계약서 작성시 필요

√  양식마다 살짝살짝 다를 수 있음


 

부동산 거래시 계약서를 작성할 때 보면, 대리인을 통해서 계약을 진행하는 경우가 종종 있습니다.

특히나 법인회사 또는 가족의 경우 가장 흔한 케이스이죠.

물론 부동산 사무실에서 계약서를 작성하게 된다면 크게 신경쓸 필요가 없는 부분이 이 위임장과

관련된 내용일텐데요,

요즘은 아파트 매매나 다가구주택의 원투룸 임대차 등은 직거래 하시는 분들도 상당히 많습니다.

어제도 친분이 있으신 다가구주택 주인분께서 우연찮게 투룸 전세 계약을 직거래로 하게 되었나

보더군요, 다소 미안한 표정으로 들어오셔서 여차저차 상황설명을 하시는데,

임차인 쪽이 아버지가 대신 계약서를 작성해야 하는 상황이니 위임장 양식을 얻을 수 있겠냐며

오신거였습니다. 아울러 어떻게 쓰는지도 처음이라 모르신다고~

 




√ 부동산 위임장 양식 다운로드 (무료)

그래서 오늘은 대리인이 참석하여 부동산 거래 계약시 필요한 위임장 양식을 공유해보려 합니다.

실제로 제가 계약시 사용하고 있는 두가지 양식이나 아무거나 다운받아서 쓰시면 될듯합니다.

p.s ( 또한 한국공인중개사협회 홈페이지 자료실에서도 무료로 다운은 가능합니다.)

 

 

위 사진은 두가지 양식의 위임장을 한장의 사진으로 묶다 보니 글씨가 잘 안보이실 겁니다.

다운( 글 아래쪽 링크 )을 받으셔서 확인하시면 될듯 하고요,  실무에서 실제로 제가 사용하는

부동산 위임장 양식입니다.

참고로 위임장에는 나라에서 법으로 정해준 서식이 있거나 혹은 권장하는 양식이 별도로

존재하는 것은 아닙니다.  그렇다 보니 부동산 위임장 양식마다 형태는 조금씩 다를 수

있습니다. 아니 달라도 됩니다. 중요한것은 위임장의 내용이겠죠.

반드시 해당 부동산의 정보와 어느 부분까지 위임을 할것인지에 대한 위임 사항과 날짜 및

서명 등이 반드시 포함이 되어야 합니다.

 




 

 

√ 부동산 위임장 작성하는 법 ( 주의사항 )

해당 부동산의 소재지 및 위임인의 인적사항을 오타 없이 정확하게 잘 써야 합니다. 또한

수임인의 인적사항 및 위임인과 어떤 관계인지 등을 정확하게 쓰시면 됩니다.  위임사항

구체적으로 적어줍니다. 매매면 매매, 임대차면 임대차 등 …

그리고 계약금을 수령하는 권한까지 인지, 잔금까지 모든 권한을 행하는지도 구체적으로

적어주시면 됩니다. 여기서 말을 있어 보이게 또는 멋있어 보이게 쓰려고 일부러 고급

한자어를 사용하신 다던지 그럴 필요 전혀 없습니다. 

개인적으로 저는 부동산 관련된 모든 서류들의 내용들은 나이 불문하고 누구나  읽어봐도 

충분히 이해할 수 있을 정도로 쓰시는게 정답이라고 생각합니다.

 

 

 

 

위 부동산 위임장 양식이 제가 최근에 아파트 매매하면서 작성한 양식입니다.

2번째 양식을 사용 했고요, 그때그때 양식을 정해놓고 사용하진 않습니다. 그냥 내키는대로~

저같은 경우는 매매였기에  [위임할 사항]매매에 관한~ (이하생략) 이라고 작성을 했으며

임대차의 경우라면,  전세면 전세, 월세면 월세로 고쳐서 쓰시면 됩니다.

아무튼 위임할 사항에는 그때그때 계약의 성격에 맞게 쉬운말로 누구나 이해할 수 있게

쓰시면 되니 부담가지실 필요는 없습니다. 대신 구체적으로 쓰세요~

 

그리고 위임장 아래쪽을 보면 첨부서류들이 있습니다. 반드시 위임인의 인감증명서가 필요한데요,

얼마전에 포스팅 했듯이 본인서명사실확인서로도 대체 가능합니다. 지난 포스팅 참고하세요~

이 인감증명서는 매매계약이라면 1개월 내에 발급한 인감증명서여야 하며,

임대차의 경우라면 3개월 이내에 발급한 인감증명서이어야만 효력이 인정된다는 점도 알아두세요.

 

위임장-1 다운로드

위임장-2 다운로드

 


< 다른 글 보러가기 >

▣ 인감증명서와 동일한 본인서명사실확인서

▣ 가족관계증명서 인터넷 발급

▣ 부동산 다운계약서


 




 



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